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2022—2025年，看中全行业出现土地出让面积小于新开工面积，新开工面积小于批售面积，批售面积小于销售面积的全链条去库存。一方面，国经这得益于近年来全国二手住房交易持续活跃的驱动。

因此，壹视近年来二手住房价格指数持续回落，并非需求端转弱，而是供给端承压，即二手房挂牌量攀升和恐慌式抛盘。

新房方面，界解读济潜4月份涨幅排名靠前的主要是一、二线热点城市，上海和杭州领涨，环比均上涨0.4%，南京排第四（0.3%）。任平（@北京日报记者骆倩雯）。

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